Carregando imagem…Sobre o empreendimento
Detalhes, diferenciais e informações essenciais do lançamento.
Dormitórios
2 a 3 dormitórios
Suítes
2 a 3 suítes
Metragem
120 m² a 155 m²
Vagas
2 a 3 vagas de garagem
Veredas Lotisa: Lançamento de Alto Padrão no Bairro Fazenda, Itajaí
Localização Privilegiada
O Veredas Lotisa está instalado na Rua Expedicionário Marquetti, 55, no charmoso bairro Fazenda, em Itajaí – SC. A menos de 300 m da Beira-Rio, oferece vista panorâmica e fácil acesso ao Itajaí Shopping e à BR-101, conectando você rapidamente a Balneário Camboriú e Navegantes.
Próximo ao Colégio Marista, UNIVALI e clínicas especializadas, o Veredas Lotisa equilibra conveniência urbana e tranquilidade. Serviços 24 h, ciclofaixas e calçadas amplas incentivam um estilo de vida ativo e sustentável.
Diferenciais Exclusivos
- Controle de acesso facial e biométrico
- Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
- Rooftop com Pub Veredas e lounge panorâmico
- Piscina climatizada, spa indoor e sauna seca
- Academia com vista para o Rio Itajaí-Açu
- Sala de Cinema Privativo e Sala de Jogos Binário
- Business Suite equipadas para coworking
Plantas e Tipologias
O Veredas Lotisa oferece três opções de planta:
- 2 dormitórios + 2 suítes | 2 vagas | 120 m²
- 3 dormitórios + 3 suítes | 3 vagas | 155 m²
- Opção flexível com home office integrado
Cada unidade conta com varanda gourmet, ventilação cruzada e preparação para automação residencial, garantindo conforto e praticidade.
Lazer Completo
- Piscina com borda infinita e deck molhado
- Piscina infantil e playground
- Piso em deck de madeira no rooftop
- Espaço Gourmet com cozinhas show cook
- Spa indoor com banho romano
- Sala de yoga e pilates
Preços e Condições
Valores a partir de R$ 1.932.000 até R$ 2.912.000, com entrada de 15% e saldo em até 60 parcelas corrigidas pelo IGPM.
Descontos de até 5% para reservas nos primeiros 30 dias de lançamento, condomínio reduzido por 12 meses e assessoria completa de financiamento. Utilize FGTS e aproveite isenção de ITBI na fase inicial.
Vantagens da Região
O bairro Fazenda registra valorização média de 8% ao ano, respaldada por novos empreendimentos de alto padrão e infraestrutura viária. A proximidade com o Aeroporto de Navegantes (20 min) e as principais praias torna o Veredas Lotisa ideal para moradia e investimento.
Para saber Como escolher o melhor bairro em Itajaí e conferir Dados do IBGE sobre Itajaí, consulte nossos links recomendados.
Diferenciais Exclusivos
- Controle de acesso facial e biométrico – segurança sem chaves ou cartões.
- Infraestrutura completa para recarga de veículos elétricos – futuro e conveniência.
- Rooftop com Pub Veredas – lounge panorâmico, bar completo e adega climatizada.
- Piscina climatizada com borda infinita e deck molhado para relaxar com vista privilegiada.
- Spa indoor – sauna seca, banho romano e salas de massagem.
- Academia high-tech com equipamentos de musculação, cardio e espaço para yoga/pilates.
- Sala de Cinema Privativo – acústica profissional e tela de 120″ para sessões exclusivas.
- Sala de Jogos Binário – bilhar, pebolim e videogames de última geração.
- Business Suite Veredas – coworking, salas de reunião e internet de alta velocidade.
Plantas e Tipologias
O Veredas Lotisa oferece três configurações de planta, pensadas para atender perfis diversos e maximizar conforto e funcionalidade:
- 2 dormitórios + 2 suítes | 2 vagas | 120 m² – ideal para casais e famílias pequenas que buscam ambientes integrados, varanda gourmet com fechamento em vidro e ventilação cruzada.
- 3 dormitórios + 3 suítes | 3 vagas | 155 m² – perfeita para famílias maiores, com circulação ampla, lavabo social, depósito privativo e possibilidade de home office.
- Planta flexível com home office integrado | 135 m² – pensada para profissionais que trabalham em casa, com espaço dedicado e isolamento acústico, mantendo 2 suítes e 2 vagas.
Todas as unidades do Veredas Lotisa contam com:
- Varanda gourmet espaçosa, com preparação para churrasqueira a gás e ponto de água.
- Salas de estar e jantar integradas, com piso em porcelanato polido e ponto para ar‐condicionado split.
- Dormitórios com ponto de TV e rede estruturada para internet de alta velocidade.
- Banheiros equipados com bancadas em quartzo, nichos embutidos e metais de primeira linha.
- Infraestrutura para automação residencial: controle de iluminação, climatização e som ambiente via app.
O pé‐direito de 2,70 m garante sensação de amplitude, enquanto as grandes esquadrias em alumínio com vidro duplo proporcionam isolamento térmico e acústico. As plantas foram projetadas para otimizar circulação e aproveitamento de luz natural, reduzindo o consumo de energia e valorizando cada metro quadrado.
Para conhecer detalhes de cada tipologia e visualizar as plantas completas, baixe o PDF das plantas ou agende um tour virtual em nosso decorado.
