Localizado no coração do tradicional bairro São Judas, em Itajaí, o Urbe Residence se ergue como referência de moradia planejada, oferecendo a união perfeita entre conforto, sofisticação e conveniência urbana. A apenas 10 minutos do Centro de Itajaí e com acesso direto à BR-101, este empreendimento privilegia a mobilidade, permitindo que moradores cheguem rapidamente aos principais polos comerciais, educacionais e de serviços da região. Rodeado por ruas arborizadas, ciclovias e praças de convivência, o Urbe Residence coloca você próximo a supermercados, bancos, farmácias e escolas, tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial consolidado.

O entorno do Urbe Residence possui infraestrutura completa: padarias, academias, clínicas médicas e veterinárias estão a poucos minutos de caminhada ou de carro, tornando a rotina diária mais prática e agradável. Quem valoriza o estilo de vida ativo encontrará opções de lazer ao ar livre, como pistas de caminhada e bicicross, além de praças com áreas de descanso. Para quem trabalha em Balneário Camboriú ou Navegantes, a proximidade com as rodovias federais e estaduais representa economia de tempo em deslocamentos, elevando a qualidade de vida sem sacrificar a produtividade profissional.

Entre as unidades disponíveis, as plantas variam de 68 m² a 87 m², contemplando layouts inteligentes com 1 suíte, 1 dormitório adicional, sala integrada à sacada gourmet e cozinha americana. Cada apartamento foi projetado para maximizar a iluminação natural e a ventilação cruzada, graças a janelas amplas e espaços abertos que promovem sensação de amplitude. Os detalhes construtivos incluem piso porcelanato nas áreas sociais, piso vinílico nos ambientes íntimos, bancadas em granito, rodapés elevados e rebaixamento de gesso no teto, evidenciando a preocupação com o acabamento de alto padrão.

O público-alvo do Urbe Residence é bastante diversificado: famílias em crescimento encontrarão espaço confortável na suíte principal e na área de convivência; casais jovens valorizarão a praticidade e o design contemporâneo; profissionais liberais terão à disposição infraestrutura preparada para home office, com pontos de cabeamento e tomadas estrategicamente posicionados; investidores, por sua vez, enxergarão no empreendimento potencial de valorização, considerando a escassez de lançamentos de médio porte na região.

No quesito lazer, o Urbe Residence se destaca por oferecer opções para todas as idades e estilos de vida. As crianças poderão se divertir com segurança na brinquedoteca e no playground externo; os jovens e adultos terão à disposição salão de jogos equipados; para eventos sociais, o espaço gourmet e o salão de festas climatizados acomodam confraternizações com amigos e familiares; os adeptos de atividades físicas poderão contar com academia completa, equipada com aparelhos de última geração, e solarium com vista panorâmica, perfeito para relaxar ao fim do dia.

Preocupado com a sustentabilidade e a eficiência energética, o Urbe Residence implementa medidores individuais de água, gás e energia elétrica, promovendo consumo consciente e redução de desperdícios. A preparação para aquecedor de passagem e a infraestrutura para instalação de sistemas de energia solar tornam o condomínio apto a receber tecnologias verdes no futuro. Além disso, as áreas comuns recebem iluminação em LED com sensores de presença, diminuindo o consumo energético sem comprometer a segurança e o conforto.

A segurança dos moradores é garantida por portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras em pontos estratégicos e controle de acesso por biometria e tags eletrônicas. O condomínio ainda conta com gerador de energia para atender elevadores e áreas comuns em situações emergenciais, assegurando tranquilidade mesmo em casos de falta de energia. A manutenção preventiva é realizada por equipe especializada, assegurando conservação impecável de fachadas, jardins e acabamentos.

Desenvolvido pela CK Construções e Empreendimentos, com reputação sólida no mercado catarinense, o Urbe Residence reflete tradição, segurança e qualidade de execução. A entrega das chaves está prevista para agosto de 2027, com possibilidade de condições especiais de lançamento e opções de financiamento direto com a construtora. Agende sua visita ao plantão de vendas, conheça as unidades decoradas e descubra por que o Urbe Residence representa a melhor escolha para quem busca morar bem, investir com segurança e viver com qualidade em Itajaí.

Com foco em atender perfis variados — de famílias em crescimento a casais jovens, profissionais liberais e investidores — o Urbe Residence apresenta soluções residenciais inteligentes que se adaptam às necessidades de cada morador. Para famílias, as plantas de 68 a 87 m² oferecem ambientes integrados e flexíveis, com suíte principal espaçosa, segundo dormitório confortável e circulação ampla, ideal para circularem carrinhos, cadeiras ou cadeiras de rodas sem obstáculos. Casais em início de vida encontrarão no projeto o equilíbrio perfeito entre praticidade e estilo, com sacada gourmet conectada à sala de estar, proporcionando momentos de convivência e lazer privativo. Profissionais que adotam o home office como rotina dispõem de infraestrutura tecnológica já preparada, com pontos de tomada e cabeamento estrategicamente posicionados, garantindo conectividade estável para videoconferências e demais demandas do trabalho remoto. Investidores, por sua vez, contam com potencial de valorização reforçado pela escassez de ofertas semelhantes na região e pela atratividade de um condomínio moderno, com alto padrão de acabamento e amenities completos.

A sustentabilidade e a eficiência energética são pilares do Urbe Residence. Cada unidade vem equipada com medidores individuais de água, gás e energia, incentivando o consumo consciente e permitindo controle detalhado de custos. A preparação para instalação de sistema de aquecimento de água a gás de passagem confere conforto térmico nas torneiras, enquanto a infraestrutura já prevê pontos para futura implantação de energia solar fotovoltaica, reduzindo a pegada de carbono. Nas áreas comuns, a iluminação em LED com sensores de presença equilibra segurança e economia — corredores, hall de entrada e garagem acendem apenas quando há circulação, evitando desperdícios. Além disso, os sistemas de água pluvial e de reaproveitamento de águas cinzas para irrigação de jardins reforçam o compromisso com práticas verdes, tornando o condomínio mais autossustentável e diminuindo custos operacionais a médio e longo prazo.

O lazer do Urbe Residence foi concebido para atender todas as faixas etárias e estilos. A piscina adulta climatizada oferece espaço para natação e relaxamento, enquanto a piscina infantil separada garante segurança e diversão para os pequenos. O solarium, posicionado no terraço, integra espreguiçadeiras e deck em material antiderrapante, ideal para banhos de sol ou leitura ao ar livre. Os entusiastas de atividades físicas contam com uma academia completa — equipada com esteiras, bicicletas ergométricas, aparelhos de musculação e espaço para alongamento — e com pista de cooper interna, permitindo treinos mesmo em dias de chuva. Para quem busca socialização e entretenimento, o espaço gourmet climatizado atendido por cozinha profissional permite grandes confraternizações, com ilha para preparo de refeições, forno de pizza e chopeira; o salão de festas adjacente acomoda confortavelmente até 50 pessoas. Os moradores ainda desfrutam de quiosques externos com churrasqueira, brinquedoteca equipada, sala de jogos com mesa de bilhar e pingue-pongue, além de um espaço de coworking compartilhado, ideal para estudos ou trabalho em grupo.

As áreas de convivência interna complementam o conceito de multigeracionalidade. A biblioteca integrada ao lounge social oferece ambiente silencioso para leitura e estudo, com estantes moduláveis e poltronas ergonômicas. A sala de cinema climatizada, equipada com projeção de alta definição e poltronas reclináveis, proporciona imersão total para noites de filmes. O playground externo, cercado por vegetação nativa, garante segurança e entretenimento para crianças, enquanto as praças de convivência com pergolados e bancos convidam ao encontro e à interação entre vizinhos. Um bicicletário coberto, com estação de manutenção rápida, incentiva o uso de meios de transporte sustentáveis, além de oferecer segurança extra para quem opta por duas rodas.

O paisagismo do Urbe Residence foi desenvolvido por escritório especializado, valorizando espécies nativas de baixo consumo hídrico e jardins verticais em fachadas seleccionadas. Caminhos intercalados por jardins sensoriais — com plantas aromáticas e texturas variadas — estimulam momentos de relaxamento e contato com a natureza. Espelhos d’água e fontes decorativas, em pontos estratégicos, complementam o ambiente e trazem sensação de frescor e tranquilidade. As floreiras suspensas nos terraços de convivência contribuem para isolamento acústico e microclima agradável, enquanto as cortinas naturais de folhagem garantem privacidade sem obstruir a entrada de luz.

A conectividade inteligente reforça a modernidade do empreendimento: plataforma de portaria virtual permite acesso de visitantes via aplicativo, e sistema de interfone por vídeo garante identificação remota antes da liberação de entrada. Tomadas USB e pontos de recarga wireless estão dispersos em lounges e coworking, promovendo praticidade para carregamento de dispositivos. Elevadores com acionamento por proximidade eliminam botões de toque, assegurando higienização constante.

Por fim, a gestão condominial é apoiada por software integrado que permite agendamento de espaços comunitários, controle de reservas e pagamento de taxas por aplicativo, promovendo transparência e comodidade. Serviços de limpeza e manutenção preventiva são feitos por equipe especializada, garantindo conservação impecável de áreas internas e externas. Com isso, o Urbe Residence entrega não apenas um apartamento, mas uma experiência completa de viver bem, com qualidade de vida, segurança, tecnologia e sustentabilidade reunidos em um só lugar.

No quesito preços e condições de pagamento, o Urbe Residence se destaca pela flexibilidade e transparência. As unidades de 68 m² a 87 m² têm valores iniciais a partir de R$ 692.160,80 e chegam a R$ 873.535,72, conforme planta e andar escolhidos. O lançamento oferece entrada reduzida de apenas 10% do valor total, com saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo índice INCC, além de possibilidade de financiamento bancário após o término da obra. A CK Construções e Empreendimentos disponibiliza ainda desconto de até 5% para pagamento à vista e condições especiais para profissionais da saúde e da educação, promovendo acesso facilitado e planejamento financeiro inteligente para quem deseja morar bem sem comprometer o orçamento.

Para clientes que buscam financiamento, o Urbe Residence possui convênio com os principais bancos do país, incluindo Caixa Econômica Federal e bancos privados. Com taxa de juros competitiva e prazo de até 35 anos, as simulações podem ser feitas diretamente no plantão de vendas ou pelo site oficial, onde o cliente acessa simulador online de parcelas. A construtora também oferece opção de financiamento direto, com tabela price ou SAC, e aceita uso de FGTS na entrada, proporcionando maior segurança e rapidez no processo de aprovação. Além disso, existe programa de recomendação, no qual compradores que indicarem novos clientes recebem bonificação de até R$ 2.000 em descontos na última parcela.

Investir no Urbe Residence é sinônimo de valorização garantida. Pesquisas de mercado apontam projeção de valorização média de 15% a 20% nos primeiros 24 meses após entrega das chaves, impulsionada pela escassez de estoques residenciais de médio padrão em Itajaí. Com alto padrão de acabamento, localização estratégica e oferta completa de amenities, o empreendimento atrai locatários e compradores premium, assegurando alta liquidez e retorno sobre investimento. Para investidores institucionais, há oferta de pacotes empresariais com unidades agrupadas e gestão de locação terceirizada, permitindo renda passiva imediata com entrega das chaves.

Do ponto de vista regional, o Urbe Residence está em uma área de forte crescimento urbanístico. A apenas 500 metros da futura estação de BRT e a 2 km do terminal de ônibus integrado, oferece deslocamento rápido a Balneário Camboriú e Navegantes. Próximo ao Hospital Marieta, Unimed e ao novo campus da Universidade do Vale do Itajaí (UNIVALI), favorece a conveniência de residentes que trabalham ou estudam na cidade. O comércio local inclui supermercados 24 h, farmácias, academias premium e cafeterias boutique. Segundo dados do índice FipeZap, a região registrou alta de 12,3% no valor do m² residencial em 2024, e projeções do Secovi apontam continuidade do crescimento sustentável até 2028.

O processo de compra é conduzido por equipe especializada, que acompanha o cliente desde a escolha da planta até a entrega das chaves. As reuniões são agendadas no plantão de vendas ou virtualmente, com consultores que orientam sobre documentação necessária, opções de financiamento e benefícios fiscais. Após a assinatura do contrato, o cliente recebe acesso a portal exclusivo para acompanhamento de obra em tempo real, com fotos mensais, relatórios de progresso e calendário de marcos de construção. Esse canal de comunicação transparente assegura confiança e reduz incertezas, tornando a experiência de aquisição fluida e segura.

Além disso, o Urbe Residence possui certificações de qualidade e sustentabilidade. O empreendimento segue as normas da ABNT em todas as etapas construtivas e aplica programa de gestão ambiental para redução de resíduos. A CK Construções já foi premiada pelo Sinduscon-SC por excelência em acabamento e cumprimento de cronograma, garantindo que prazos de entrega, previstos para agosto de 2027, sejam rigorosamente respeitados. As garantias legais de cinco anos para estruturas e três anos para instalações elétricas e hidráulicas reforçam o compromisso com a durabilidade e a valorização do imóvel.

Por fim, para não perder as condições especiais de lançamento, agende sua visita ao plantão de vendas ou atendimento online. Conheça as unidades decoradas, explore as possibilidades de personalização de acabamentos e descubra como o Urbe Residence pode transformar seu estilo de vida. Viver bem nunca foi tão acessível: faça sua pré-reserva hoje mesmo, garanta bônus na entrada e seja um dos primeiros a receber as chaves. Urbe Residence, onde qualidade, segurança e bem-estar se encontram.