O Unic View é um empreendimento exclusivo da Construtora Absoluta que redefine o conceito de moradia em Itajaí. Com projeto arquitetônico contemporâneo, cada unidade foi pensada para oferecer elevada funcionalidade e conforto, integrando varanda gourmet, amplo living e circulações otimizadas. Além do acabamento premium, o Unic View adota práticas de construção sustentável, como captação de água de chuva e painéis solares para áreas comuns, garantindo eficiência energética e redução de custos para os moradores.

Criado para atender famílias exigentes e investidores atentos ao retorno, o Unic View alia design inovador e tecnologia embarcada: sistema de automação predial, controle de acesso via aplicativo e circuito interno de câmeras com reconhecimento facial. O mercado de Itajaí registra valorização média de 12 % ao ano, impulsionado pelo desenvolvimento da região costeira e pelo fortalecimento da infraestrutura urbana, tornando o Unic View uma oportunidade de alto potencial de valorização.

Localização

Localizado na Rua Teresa Francisca Pereira, 181, no bairro Cabeçudas, o Unic View está a menos de 500 m da praia, facilitando o acesso a atividades ao ar livre e ao calçadão à beira-mar. Cabeçudas é reconhecido por sua orla tranquila, ideal para famílias e prática de esportes aquáticos. Nas imediações, encontram-se escolas de referência como o Colégio Dom Bosco e o Instituto São José.

A apenas 3 km do centro de Itajaí, o empreendimento oferece fácil conexão com o Brava Mall e o Giassi, além de acesso rápido ao aeroporto e ao porto. Para quem busca informações sobre a dinâmica do bairro, leia nosso artigo interno: Como escolher o melhor bairro em Itajaí. E para dados oficiais de crescimento, consulte os Dados do IBGE sobre Itajaí.

O entorno conta com infraestrutura completa: academias, padarias, clínicas e opções de gastronomia sofisticada, garantindo praticidade no dia a dia. A malha viária para carros, ônibus e ciclovias torna a mobilidade eficiente, conectando rapidamente ao centro de BC e a importantes polos educacionais e comerciais.

Diferenciais

• Varanda gourmet integrada com ponto para churrasqueira;
• Deck molhado com vista panorâmica do litoral;
• Piscina adulto e infantil com borda infinita;
• Academia completa equipada e climatizada;
• Salão de festas para eventos sociais;
• Pet place pensado para animais de estimação;
• Spa e sauna privativos no condomínio.

O Unic View foi concebido para proporcionar experiências exclusivas: o deck molhado permite contemplar o nascer do sol sobre o mar, enquanto o spa integrado oferece relaxamento após o dia de trabalho. A automação predial garante conforto e segurança, com controle de acesso biométrico e monitoramento 24 h.

Além disso, o condomínio adota sistemas de reúso de água e iluminação LED de baixo consumo, reforçando o compromisso com a sustentabilidade. A garagem conta com estação de recarga para veículos elétricos, alinhada às tendências de mobilidade verde.

Esses diferenciais criam um ambiente sofisticado e funcional, ideal para quem busca o equilíbrio entre a agitação da cidade e a tranquilidade da praia. Agende sua visita e conheça de perto o que faz do Unic View uma referência em moradia de alto padrão em Cabeçudas.

Plantas e Tipologias

O Unic View apresenta plantas inteligentes, desenvolvidas para otimizar cada metro quadrado e valorizar a iluminação natural. As unidades tipo oferecem 141 m² a 218 m², com circulação fluida, living integrado à varanda gourmet e suíte principal com closet. Já as plantas garden, em térreo, contam com jardim privativo de até 50 m², perfeito para receber amigos ao ar livre.

Cada tipologia foi projetada com cozinha americana, área de serviço independente e piso porcelanato retificado, garantindo fácil manutenção. As janelas piso-teto proporcionam vista panorâmica e ventilação cruzada, reduzindo a necessidade de ar-condicionado. A suíte master tem pé-direito elevado e ponto para banheira de hidromassagem, enquanto as demais suítes ganham armários planejados e banheiros com bancadas em mármore.

Para famílias que buscam flexibilidade, o Unic View disponibiliza opções de plantas adaptáveis: o quarto secundário pode ser ampliado para escritório, home theater ou escritório, atendendo às demandas do trabalho remoto. A varanda gourmet já sai com ponto para churrasqueira a gás e compartimento para adega, promovendo convivência sem sair de casa.

Interessado em conhecer cada detalhe? Baixe a planta e visualize as diferentes configurações. Encontre a tipologia que mais combina com seu estilo de vida e entenda como o Unic View eleva o padrão de conforto.

Lazer e Comodidades

O condomínio Unic View se destaca pela oferta completa de lazer, estruturada em ambientes internos e externos para todas as idades. O deck molhado, com borda infinita, convida a contemplar o mar enquanto você relaxa na espreguiçadeira. Para momentos de socialização, o salão de festas climatizado possui copa integrada e espaço gourmet.

Criamos um mix de áreas fitness para atender diferentes perfis:

• Academia completa com equipamentos de última geração e vista para o jardim;
• Estúdio de pilates e alongamento para quem busca treinos suaves;
• Espaço yoga ao ar livre, em plataforma com deck de madeira;
• Quadra poliesportiva para futebol de salão e basquete.

Para as crianças, o playground temático e o brinquedoteca garantem diversão segura, enquanto o pet place atende aos cuidados e brincadeiras dos animais de estimação. O spa e a sauna úmida oferecem refúgio para relaxamento, com sala de repouso climatizada.

O coworking compartilhado, equipado com internet de alta velocidade, oferece ambiente ideal para home office ou reuniões rápidas. Já o business center possui sala de conferências com projetor e lounge de apoio, atendendo profissionais e pequenos empreendedores.

Além disso, o Unic View investe em inovação sustentável: o sistema de reaproveitamento de água de chuva abastece o jardim, e a iluminação LED com sensores de presença reduz o consumo elétrico. As garagens contam com estações de recarga para veículos elétricos e pontos de carregamento para bicicletas elétricas.

Essas comodidades foram planejadas para criar experiências únicas e promover bem-estar diário. Conheça o Unic View e descubra um novo conceito de viver em Itajaí.

Preços e Condições

As unidades do Unic View estão disponíveis a partir de R$ 3.370.000, com condições de pagamento flexíveis que atendem tanto famílias quanto investidores. A Construtora Absoluta oferece planos personalizáveis, permitindo negociação de entrada, prazos e tarifas de financiamento em diversos bancos parceiros, como Caixa Econômica Federal, Bradesco e Santander.

A tabela de condições inclui:

• Entrada: de 20% a 30% do valor do imóvel;
• Parcelamento: até 48 meses após a assinatura do contrato;
• Financiamento bancário: análise de crédito em até 7 dias úteis;
• Consórcio: possibilidade de utilização de carta de crédito contemplada;
• Permuta: aceitação de imóvel usado como parte do pagamento;
• Desconto para pagamento à vista: condições especiais mediante consulta;

Além disso, as taxas de condomínio são estimadas em R$ 8,00/m² e o IPTU anual aproximado é de R$ 6.500 por unidade, variando conforme a tipologia. Existe a opção de contratar o plano de assessoria jurídica e contábil, com custo adicional, para facilitar a aprovação de crédito e registro de documentos.

Para saber mais sobre financiamento e calcular as parcelas, visite nosso guia completo: Como financiar imóvel na planta em Itajaí em 2025.

Vantagens da Região

O Unic View está situado em Cabeçudas, bairro que equilibra ambiente residencial tranquilo e infraestrutura completa de serviços e lazer. A proximidade com a orla marítima proporciona qualidade de vida, enquanto a expansão urbana de Itajaí garante acesso a novos centros comerciais.

A região conta com:

• Escolas renomadas: Colégio Dom Bosco, Instituto São José e escola bilíngue;
• Hospitais e clínicas: Hospital Marieta Konder Bornhausen a 3 km;
• Gastronomia local: restaurantes premiados e cafés gourmets à beira-mar;
• Eventos culturais: festivais de música, feiras de artesanato e shows no Brava Mall;
• Áreas verdes: Parque Natural Municipal e trilhas ecológicas;
• Esportes ao ar livre: ciclovias, academias a céu aberto e spots de surf;

Dados do IBGE apontam que Itajaí teve um crescimento populacional de 1,8% em 2023 e está entre os municípios com maior IDH de Santa Catarina. Para conhecer as opções de bairros na cidade, confira: Como escolher o melhor bairro em Itajaí.

A mobilidade é facilitada pela BR-101 e pelo Aeroporto Internacional de Navegantes, garantindo deslocamentos rápidos a Florianópolis e São Paulo. O Porto de Itajaí, principal terminal portuário da região, impulsiona o comércio e atrai investimentos constantes.

Investimento e Valorização

O investimento no Unic View oferece perspectiva de alta valorização: o valor médio dos imóveis residenciais em Cabeçudas cresceu 12% ao ano nos últimos cinco anos. A oferta restrita de terrenos e a qualidade construtiva agregam liquidez elevada ao empreendimento.

Além da valorização de capital, o fluxo de renda via locação é atrativo. A média de aluguel de imóveis de alto padrão em Cabeçudas gira em torno de 0,5% do valor do imóvel ao mês, garantindo retorno consistente.

Investidores podem contar com assessoria para estratégias de consórcio, aquisição antecipada e revenda na planta, otimizando o retorno. Para entender as perspectivas de mercado, acesse: Principais oportunidades de investimento em Itajaí em 2025.

Como adquirir sua unidade

O processo de compra do Unic View é descomplicado. Veja o passo a passo:

1. Pré-cadastro: preencha o formulário online e receba análise de crédito preliminar;
2. Visita técnica: conheça a planta decorada e as áreas comuns;
3. Proposta personalizada: escolha a forma de pagamento e condições;
4. Documentação: reúna RG, CPF, comprovantes de renda e endereço;
5. Contrato e registro: assinatura digital, com acompanhamento jurídico;
6. Acompanhamento de obra: portal exclusivo com fotos e relatórios mensais;

Existem ainda opções de serviços adicionais, como seguro de obra e pacote de decoração básico. Tire suas dúvidas com nossos corretores via WhatsApp: Falar com corretor.

Conclusão e Próximos Passos

O Unic View une localização privilegiada, acabamentos de alto padrão e infraestrutura de lazer completa, posicionando-se como referência em moradia de luxo em Itajaí. Com forte potencial de valorização e opções de pagamento flexíveis, é o momento ideal para investir ou mudar de residência.

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