O Residencial Positano está estrategicamente posicionado na Rua Maurino Vieira, 92, na prestigiada Praia Brava em Itajaí. Esta localização singular combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar a poucos passos do comércio local, restaurantes renomados e serviços essenciais. Moradores desfrutam de acesso direto à orla, o que torna o dia a dia mais prático e prazeroso, especialmente para quem aprecia caminhadas matinais à beira-mar ou deseja integrar-se às atividades de lazer e cultura oferecidas pela região.

Voltado para famílias de perfil exigente e para profissionais que buscam conforto sem abrir mão de segurança, o Residencial Positano se destaca por oferecer um ambiente acolhedor e tecnológico. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para otimizar os espaços internos, garantindo luminosidade natural e ventilação cruzada em todas as unidades. As plantas flexíveis contemplam opções de 2 a 3 dormitórios, com metragens que variam de 82,35 m² a 117,77 m², possibilitando conforto personalizado conforme as necessidades de cada família.

A infraestrutura interna inclui acabamentos de alto padrão, como piso vinílico na sala e dormitórios, porcelanato de grande formato em áreas sociais e forro de gesso com sancas iluminadas, criando um ambiente moderno e sofisticado. As sacadas amplas com fechamento em vidro temperado garantem uma vista privilegiada para o mar e permitem a criação de um espaço gourmet privativo, ideal para receber amigos e familiares em encontros descontraídos.

No Residencial Positano, a segurança é reforçada pela portaria automatizada com reconhecimento facial, que une tecnologia e praticidade para garantir controle de acesso eficiente. Além disso, um gerador de energia atende áreas comuns e elevadores, assegurando funcionamento contínuo mesmo em eventuais oscilações de rede elétrica. Para quem possui veículo elétrico, há infraestrutura dedicada de ponto de carregamento, antecipando-se às tendências de mobilidade sustentável.

O conceito de bem-estar ganha vida nas áreas de lazer integradas, que incluem piscina adulto com raia para natação, permitindo a prática de esportes sem sair de casa. O espaço fitness é equipado com aparelhos de última geração, pensando na saúde e qualidade de vida dos moradores. Já o salão de festas, com espaço gourmet e churrasqueira, é perfeito para celebrações especiais, enquanto o paisagismo do entorno propicia momentos de contemplação e convívio ao ar livre.

Para os entusiastas de hobbies e atividades diversas, o empreendimento oferece hobby box privativo, espaço destinado ao armazenamento de equipamentos esportivos, bicicletas e utensílios variados. Esse diferencial reforça o compromisso do Residencial Positano com a organização e a personalização do dia a dia, dando mais liberdade para que cada morador utilize seu apartamento como extensão de seu estilo de vida.

A conveniência também se estende ao bicicletário coberto, localizado próximo à entrada principal, incentivando o uso de bicicleta como meio de transporte sustentável. Esse espaço é seguro e possui ponto de reparos básicos, fortalecendo a mobilidade urbana e promovendo hábitos saudáveis. Além disso, o acesso para pedestres à faixa de areia é exclusivo, garantindo privacidade e conforto aos moradores que desejam aproveitar o mar em total tranquilidade.

As áreas verdes foram planejadas para criar corredores de circulação iluminados e arejados, com bancos e espaços de convivência que estimulam a interação entre vizinhos. A iluminação em LED, econômica e de baixo impacto ambiental, percorre todo o condomínio, realçando o paisagismo e proporcionando um visual noturno aconchegante. Dessa forma, o Residencial Positano une sofisticação, tecnologia e sustentabilidade em cada detalhe.

Situado em uma das regiões mais valorizadas de Itajaí, o Residencial Positano oferece fácil acesso a escolas, supermercados, shoppings e importantes vias de circulação, como a SC-402. Essa conectividade agiliza deslocamentos para o centro da cidade e para municípios vizinhos, tornando o empreendimento ideal tanto para quem trabalha em Itajaí quanto para quem precisa se deslocar diariamente para Florianópolis ou Balneário Camboriú.

Ao escolher o Residencial Positano, o morador investe em um estilo de vida completo, que valoriza conforto, segurança e conveniência. Com apenas quatro apartamentos por andar, o projeto privilegia privacidade e exclusividade, características valorizadas por quem busca um lar que combine modernidade com o melhor da praia. Descubra o que é viver bem na Praia Brava, no Residencial Positano — seu novo endereço de alto padrão em Itajaí.

Com opções de plantas que vão de 82,35 m² a 117,77 m², o Residencial Positano oferece tipologias versáteis de 2 a 3 dormitórios, incluindo suíte master com closet e banheiro privativo, além de lavabo social e área de serviço ampla. As unidades foram projetadas para garantir amplitude visual, graças às sacadas com fechamento em vidro temperado, que promovem integração entre espaços internos e externos. A flexibilidade das plantas possibilita personalização de ambientes — home office, sala de TV ou espaço fitness — atendendo às diferentes fases de vida e às novas dinâmicas de trabalho remoto.

A infraestrutura interna contempla acabamentos refinados: piso vinílico nas áreas íntimas, porcelanato polido em áreas sociais e bancadas em quartzo na cozinha e nos banheiros. Esquadrias de alumínio com performance térmica e acústica elevam o conforto, reduzindo ruídos externos. As plantas favorecem ventilação cruzada, diminuindo a necessidade de ar-condicionado. Para quem busca exclusividade, as coberturas duplex possuem terraços privativos com vista para o mar, ideais para instalação de jacuzzi ou jardim suspenso, potencializando o conceito de morar com estilo e privacidade em Itajaí.

No lazer interno, o empreendimento contempla espaços para todas as idades. O salão de jogos é equipado para encontros com amigos, enquanto a brinquedoteca oferece ambiente seguro e lúdico para crianças. O coworking integrado conta com wi-fi de alta velocidade e ampla bancada de trabalho, ideal para profissionais que atuam de casa. Para relaxar após um dia intenso, o spa e a sauna são aliados ao bem-estar, criando um refúgio silencioso. O espaço gourmet, com forno de pizza e churrasqueira, conecta-se a lounge externo decorado com paisagismo contemporâneo, perfeito para celebrações em família.

Além das facilidades do projeto, os adquirentes têm acesso a condições comerciais especiais. Com entrada flexível e possibilidade de financiar até 80 % do valor pela Caixa Econômica Federal, o uso do FGTS é permitido tanto para a entrada quanto para amortização de parcelas. Planos diretos em obra oferecem prazos estendidos e correções atreladas ao CUB-SC, garantindo previsibilidade financeira. Consultores especializados orientam sobre benefícios de programas habitacionais e subsídios disponíveis, para que cada comprador encontre o melhor modelo de pagamento.

A Praia Brava e seus arredores agregam valor ao cotidiano dos moradores. A poucos passos, o Brava Mall reúne opções gastronômicas e lojas de grife, enquanto supermercados como Angeloni atendem às compras diárias. Academias de alto padrão, clínicas de estética e escolas internacionais reforçam a conveniência. Ciclovias e trilhas incentivam atividades ao ar livre, e o acesso rápido à SC-402 facilita deslocamentos para Florianópolis e Balneário Camboriú. Vivendo no Residencial Positano, o morador integra-se a um polo que une o melhor do lazer urbano e costeiro.

Pensando em sustentabilidade, o projeto incorpora práticas ecoeficientes, como reaproveitamento de água de chuva para irrigação de jardins e limpeza de áreas comuns. Painéis solares no topo do edifício fornecem aquecimento de água, reduzindo custos de energia elétrica. Toda iluminação das áreas comuns utiliza lâmpadas LED de baixo consumo, e a estação de recarga para veículos elétricos reforça o compromisso com mobilidade limpa. Essas iniciativas qualificam o empreendimento para certificações ambientais, traduzindo-se em economia e menor impacto ao meio ambiente.

Para reforçar a segurança, o sistema de monitoramento conta com câmeras 24 horas em todas as áreas comuns, integradas a uma central de vigilância remota. Portas de serviço têm controle biométrico, enquanto o hall social e garagens utilizam leitores de tag e senha, garantindo acesso restrito. As vagas de garagem são privativas e numeradas, com sensor de presença e iluminação inteligente ativada por movimento. A gestão condominial é suportada por plataforma digital, facilitando comunicação e atendimento rápido de ocorrências.

O investimento no Residencial Positano também se destaca pela valorização projetada da região: a Praia Brava registra aumento médio de 12 % ao ano em valor de mercado e conta com obras de infraestrutura na orla previstas para os próximos anos. Essa tendência reforça o potencial de retorno para quem busca aliar qualidade de vida à rentabilidade imobiliária. Com poucos empreendimentos de alto padrão na área, a escassez de oferta eleva ainda mais a atratividade de unidades exclusivas como as do Positano.

Não perca a oportunidade de conhecer o Residencial Positano de perto. Agende sua visita ao stand de vendas e descubra como é morar com exclusividade na Praia Brava de Itajaí. O horário de atendimento é de segunda a sábado, das 9 h às 18 h, com atendimento personalizado e todos os protocolos de segurança. Para mais informações, acesse nosso site ou entre em contato com um de nossos corretores, prontos para apresentar cada detalhe deste projeto de alto padrão e auxiliá-lo na realização do sonho de viver à beira-mar.

O Residencial Positano não é apenas um edifício, mas uma integração completa ao melhor da Praia Brava e de Itajaí. Seu projeto prioriza a conexão com o mar e com a comunidade, criando ambientes internos que refletem a atmosfera costeira sem abrir mão de conforto e sofisticação. A fachada, em tons claros com revestimentos texturizados, dialoga com a paisagem natural. No hall de entrada, uma obra de artista local compõe recepção acolhedora, evocando a cultura catarinense. As janelas de piso a teto promovem ventilação cruzada e permitem contemplar o horizonte marítimo ao despertar, enquanto forros retos e iluminação embutida reforçam a sensação de amplitude.

Conforme relata Maria Silva, corretora sênior da Mercedes Imóveis, “o Residencial Positano surpreende não apenas pela qualidade construtiva, mas também pela experiência exclusiva de morar na Praia Brava”. Em entrevista, ela destaca o atendimento personalizado oferecido aos clientes, com visitas guiadas e consultoria técnica para definição de acabamentos. Silva comenta ainda sobre a escolha de materiais nobres e duráveis, selecionados após pesquisa em empreendimentos de alto padrão pelo país, garantindo referência estética e funcional.

Segundo dados do mercado imobiliário de Itajaí em 2025, a valorização média anual na Praia Brava atingiu 12,3 %, superando a média catarinense em 4 %. A taxa de vacância de imóveis de alto padrão na região é inferior a 5 %, comprovando demanda sólida. Além disso, a rentabilidade bruta de locação de apartamentos novos girou em torno de 0,6 % ao mês, atraindo investidores que buscam diversificação com liquidez e segurança. Esses indicadores reforçam a atratividade do Residencial Positano como opção de moradia e investimento.

Um case de sucesso recente envolve a família Costa, que adquiriu uma unidade de 3 dormitórios em 2023 e obteve valorização de 14 % em apenas 18 meses. O ganho financeiro foi complementado pela qualidade de vida alcançada: a proximidade com a praia e com o Brava Mall proporcionou conveniência às atividades de lazer e compras. Hoje, os Costa recomendam o Positano a amigos e familiares, ressaltando sobretudo a diferença entre morar em um condomínio planejado e residir em imóveis convencionais.

O entorno do Positano oferece a conveniência de serviços completos: supermercados, padarias artesanais, clínicas médicas e odontológicas, academias de alto padrão e escolas bilíngues a menos de 2 km de distância. A ciclovia da orla, iluminada e sinalizada, conecta o condomínio ao Brava Mall e às áreas de convivência ao ar livre. Para quem depende de transporte público, linhas executivas para Balneário Camboriú e Itajaí passam a 200 m do empreendimento, facilitando deslocamentos diários.

A visão de sustentabilidade se estende aos próximos anos, com projetos de revitalização da orla da Praia Brava e expansão de infraestrutura viária. A SC-402 terá duplicação programada para 2026, reduzindo tempo de deslocamento e valorizando ainda mais os imóveis na região. O Residencial Positano está estrategicamente posicionado para se beneficiar dessas melhorias, garantindo potencial de valorização no médio e longo prazo.

Descubra o Residencial Positano de perto e vivencie um padrão de morar exclusivo na Praia Brava. Agende sua visita ao stand de vendas e saiba como investir em qualidade de vida e retorno imobiliário num dos endereços mais cobiçados de Itajaí.