Carregando imagem…Sobre o empreendimento
Detalhes, diferenciais e informações essenciais do lançamento.
Dormitórios
3 a 4 dormitórios
Suítes
3 a 4 suítes
Metragem
131 m² a 165 m²
Vagas
2 a 3 vagas de garagem
Atualizado em 15/07/2025
Luminare Residencial em Balneário Camboriú
O Luminare Residencial é a nova expressão de sofisticação e qualidade de vida em Balneário Camboriú. Localizado na Rua 3250, número 81, no centro da cidade, este lançamento da Aikon Empreendimentos une arquitetura contemporânea, localização estratégica e lazer completo em um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e valorização imobiliária.
Localização estratégica
Com uma posição privilegiada entre a Avenida Brasil e a Avenida Atlântica, o Luminare oferece fácil acesso à praia, aos melhores restaurantes, lojas e serviços da cidade. Balneário Camboriú é reconhecida nacionalmente por sua infraestrutura moderna, segurança e alto padrão de qualidade urbana, sendo um dos destinos mais desejados para moradia e investimento no litoral catarinense.
- 200m do mar
- 1 quadra da Av. Brasil
- Próximo ao Passeio San Miguel
- Restaurantes, farmácias e mercados a poucos passos
- 10 minutos da BR-101
Segundo dados atualizados do IBGE, Balneário Camboriú é uma das cidades com maior IDH do Brasil, além de apresentar um crescimento imobiliário constante, mesmo em períodos de instabilidade econômica.
Um projeto pensado para viver ou investir
O Luminare Residencial é ideal tanto para quem deseja morar com conforto no litoral quanto para investidores que buscam imóveis com alto potencial de valorização. Suas plantas de 131 m² a 165 m² atendem famílias de diferentes perfis, oferecendo 3 a 4 dormitórios, todos com suíte, além de amplas salas de estar e varanda gourmet integrada.
O projeto prioriza a amplitude e a iluminação natural, com janelas generosas, pé-direito elevado e acabamentos de alto padrão. O paisagismo e a área de lazer também foram pensados para proporcionar bem-estar e sofisticação em todos os detalhes.
- 3 a 4 suítes com lavabo
- Pé-direito elevado
- Acabamentos em porcelanato e granito
- Infraestrutura para automação
- 2 a 3 vagas de garagem
Com entrega prevista para julho de 2027, o Luminare é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel novo e exclusivo no coração da cidade.
Para entender mais sobre a valorização da região, veja este artigo recomendado: Como escolher o melhor bairro em Balneário Camboriú .
Lazer completo e diferenciais do Luminare
O Luminare Residencial apresenta uma área de lazer pensada para todas as idades, com ambientes sofisticados e integrados que promovem bem-estar, convivência e entretenimento. O destaque vai para a piscina com raia semiolímpica de 25 metros, ideal para quem pratica natação ou busca momentos de relaxamento com vista urbana.
Além disso, o empreendimento conta com espaços internos climatizados e decoração assinada por profissionais renomados, garantindo sofisticação em cada detalhe. Seja para reunir amigos ou para viver com qualidade todos os dias, o lazer do Luminare surpreende em cada ambiente.
- Piscina adulto com raia de 25m
- Academia equipada
- Salão de festas com espaço gourmet
- Playground e brinquedoteca
- Lounge externo com lareira
- Terraço de convivência
- Hall social decorado e climatizado
A área comum foi projetada para oferecer conforto e requinte, com revestimentos nobres, iluminação planejada e acesso controlado. O morador também conta com infraestrutura completa para portaria remota e segurança 24h, além de monitoramento por câmeras nas áreas comuns.
Plantas amplas e flexíveis
As unidades do Luminare Residencial possuem plantas de 131 m² a 165 m², com 3 a 4 suítes, lavabo, living espaçoso, cozinha com integração à varanda gourmet e área de serviço independente. Os apartamentos contam com janelas com persianas integradas, esquadrias em alumínio de alta performance e preparação para automação residencial.
Um dos destaques é a versatilidade nas tipologias, permitindo adaptações para home office, ampliação de ambientes ou criação de espaços personalizados conforme o estilo de vida dos moradores.
- Unidades tipo: 3 ou 4 suítes – 131 m² a 165 m²
- Vagas de garagem: 2 a 3 por unidade
- Ambientes integrados com ventilação cruzada
- Preparação para ar-condicionado split em todos os cômodos
- Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
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Para entender como aproveitar melhor cada metro quadrado do seu novo imóvel, confira também este artigo: Dicas para aproveitar espaços pequenos com elegância .
Preços e condições comerciais
As unidades do Luminare Residencial estão disponíveis a partir de R$ 2.500.000 e chegam a R$ 4.300.000. É possível financiar até 70% do valor junto a bancos parceiros, com entrada a partir de 30% e saldo em até 36 meses após o ITBI. Consulte também condições especiais de pré-lançamento e descontos para pagamento à vista.
- Entrada de 30% e saldo em 36 meses pós-ITBI
- Financiamento de até 70% em bancos conveniados
- Desconto de 5% para pagamento à vista até a entrega
- Isenção de taxa de cartório para assinaturas digitais
Vantagens da região
Morar no centro de Balneário Camboriú significa ter tudo ao alcance dos seus pés:
- Próximo às principais vias de acesso (BR-101 e Avenida Brasil)
- Rede completa de serviços: supermercados, farmácias, clínicas e escolas
- Vida noturna e gastronômica vibrante na orla
- Transporte público integrado e ampla oferta de estacionamentos
- Eventos culturais e esportivos ao longo do ano
Segundo a Prefeitura de Balneário Camboriú, o centro da cidade passa por constante modernização e valorização urbanística.
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Para mais informações sobre financiamento, veja: Como financiar imóvel em 2025 .
