Localização

O Frontemare Residencial está estrategicamente posicionado na Rua Lauro Muller, no bairro Fazenda, em Itajaí – SC, a poucos passos da orla e com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a supermercados, escolas, hospitais e centros comerciais, o empreendimento oferece ainda acesso direto a ciclovias e parques costeiros. A proximidade com a BR-101 garante deslocamentos rápidos a Balneário Camboriú, Navegantes e demais cidades da região.

Plantas e Tipologias

Pensado para famílias modernas e profissionais que trabalham em home office, cada apartamento de 175,19 m² possui planta inteligente, privilegiando iluminação natural e ventilação cruzada. São três suítes — incluindo uma master com closet — além de ambientes integrados que valorizam conforto e privacidade.

Diferenciais

• Vista panorâmica para o mar
• Sacada gourmet com churrasqueira embutida
• Fachada em pele de vidro
• Iluminação natural abundante
• Ventilação cruzada em todos os ambientes
• Piso aquecido nos banheiros
• Elevador privativo

Lazer

• Piscina com borda infinita e spa com hidromassagem
• Espaço fitness com equipamentos de última geração
• Salão de festas climatizado com cozinha gourmet
• Playground protegido para crianças
• Mini-quadra poliesportiva

Sustentabilidade e Tecnologia

O sistema centralizado de aquecimento de água utiliza energia solar, reduzindo custos de condomínio e impactos ambientais. Sensores de presença e torneiras com temporizador nas áreas comuns garantem economia de energia e água. Materiais de baixa manutenção, como porcelanatos de grande formato e esquadrias termoacústicas em alumínio, oferecem durabilidade e conforto térmico.

Segurança

Portaria 24 horas com controle de acesso por biometria e circuito fechado de câmeras em pontos estratégicos. Sistema de alerta instantâneo ao corpo de bombeiros e central de monitoramento em caso de emergências. Para as crianças, o playground e a mini-quadra poliesportiva estão em área protegida.

Investimento e Valorização

Itajaí passa por forte desenvolvimento econômico, impulsionado pelo porto e pelo setor de serviços. Adquirir um imóvel de alto padrão à beira-mar como o Frontemare Residencial representa segurança patrimonial e potencial de valorização acima da inflação. Confira dados de crescimento regional no IBGE e saiba como escolher o melhor bairro em Itajaí.

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Preços e Condições

O Frontemare Residencial apresenta uma estrutura de valores transparente e condições de pagamento flexíveis para facilitar sua aquisição. As unidades de 175,19 m² têm valor fixo de R$ 2.930.000,00 e podem ser negociadas em até 36 parcelas pelo sistema de financiamento habitacional. A entrada mínima é de 15 % do valor total, paga no ato da assinatura do contrato, com o saldo dividido em até 24 parcelas corrigidas pelo INCC.

Para brindar ainda mais, a Clarus Construtora oferece condições especiais para reservas feitas até 30 dias após a apresentação da proposta:

• Desconto de 2 % sobre o valor de tabela para pagamento à vista;
• Parcelamento sem juros em até 6 vezes no cartão de crédito;
• Assessoria gratuita para simulação de financiamento nos principais bancos (Caixa, Banco do Brasil, Itaú e Bradesco);
• Isenção da taxa de avaliação bancária para propostas formalizadas até o final do trimestre.

Além disso, o cliente pode aproveitar o programa de “Planta Garantida”, que permite entregar até 5 % das parcelas em unidades decoradas da construtora, reduzindo o valor financiado e acelerando sua mudança. Nossos consultores estão preparados para orientá-lo sobre o uso do FGTS como parte da entrada e sobre as linhas de crédito verde que contemplam taxa de juros reduzida, conforme práticas sustentáveis do empreendimento.

Para mais detalhes sobre financiamento de imóveis na planta em Itajaí, acesse nosso guia completo de Como financiar imóvel na planta em Itajaí em 2025.

O processo de aprovação de crédito via construtora é rápido: a documentação necessária inclui RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e extrato do FGTS (quando aplicável). Em média, a análise leva de 15 a 20 dias úteis, e a assinatura do contrato ocorre já com a primeira parcela de entrada liberada.

Vantagens da Região

Viver no Frontemare Residencial é estar no epicentro de um dos polos de crescimento mais dinâmicos do Brasil. Itajaí possui o maior porto graneleiro do país, responsável por gerar milhares de empregos diretos e indiretos e movimentar mais de 50 % das exportações nacionais de commodities marítimas. Essa infraestrutura atrai investimentos em logística, tecnologia e serviços, criando demanda constante por imóveis de alto padrão à beira-mar.

A região da Fazenda combina tranquilidade e conveniência. A poucos metros do empreendimento, encontra-se o Shopping Itajaí, com mais de 100 lojas, praça de alimentação e cinemas. Na orla, o calçadão e a ciclovia permitem caminhadas e passeios de bicicleta com vista para a Baía de Itajaí. Para quem preza pela educação de filhos, há colégios de referência como o Colégio Dom Bosco e unidades municipais com ensino bilíngue.

A gastronomia local reflete a vocação portuária: restaurantes especializados em frutos do mar, cafés boutique e padarias artesanais oferecem experiências gastronômicas variadas. O tradicional Mercado Público abriga bancas de pescadores e feiras de agricultores, promovendo produtos frescos e eventos culturais. Já o Hospital Marieta Konder Parente, com atendimento 24 horas, garante segurança para sua família.

Em termos de mobilidade, além da BR-101, Itajaí conta com o Aeroporto de Navegantes a apenas 15 km e linhas de ônibus intermunicipais que ligam a toda a região metropolitana. O projeto de integração do VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) prevê, a médio prazo, conexão direta com Balneário Camboriú, facilitando o deslocamento de trabalhadores e turistas.

O mercado de aluguel em Itajaí registra taxa de vacância abaixo de 4 % para imóveis de alto padrão na orla, gerando excelente potencial de renda passaiva para investidores. Ao adquirir o Frontemare Residencial, você garante não apenas qualidade de vida, mas também robustez patrimonial, acompanhando a valorização constante do metro quadrado na região.

Para explorar mais sobre as vantagens de morar em Itajaí, confira nosso post Por que morar em Itajaí? e acesse dados demográficos do IBGE sobre Itajaí.

Agende sua visita ao decorado e descubra de perto toda a estrutura que o Frontemare Residencial oferece.

Considerações Finais

Ao escolher o Frontemare Residencial, você opta por um estilo de vida que combina exclusividade, comodidade e alta valorização patrimonial. Situado à beira-mar no bairro Fazenda, o empreendimento foi concebido para oferecer bem-estar pleno, com plantas espaciais, acabamentos de alto padrão e áreas de lazer projetadas para todas as idades. Cada detalhe — desde o piso aquecido nos banheiros até o sistema de energia solar — reflete o compromisso da Clarus Construtora com inovação, conforto e sustentabilidade.

Morar aqui significa ter à disposição serviços e conveniências indispensáveis ao dia a dia: supermercados e farmácias a poucos minutos, escolas de renome e centros de saúde de referência. Em dias de folga, o calçadão e a ciclovia convidam para passeios ao ar livre, enquanto a orla proporciona um cenário único para práticas esportivas e momentos em família. Tudo isso sem abrir mão da privacidade e da segurança garantidas pela portaria 24h, controle biométrico e circuito interno de câmeras.

Para investidores, o Frontemare Residencial representa uma oportunidade sólida: Itajaí, com seu porto de grande movimentação, atrai empresas de logística e serviços que fomentam o mercado imobiliário de alto padrão. A taxa de vacância na orla é inferior a 4 %, e a valorização anual do metro quadrado supera as médias regionais, assegurando excelente liquidez e retorno financeiro.

Além dos aspectos econômicos, a convivência em um condomínio como este promove qualidade de vida incomparável. Os espaços comuns foram pensados para estimular o convívio social com segurança — o salão de festas gourmet é o palco perfeito para celebrações memoráveis, enquanto o spa e a piscina de borda infinita garantem momentos de relaxamento diário.

Nesse contexto, a aquisição de uma unidade de 175,19 m² no Frontemare Residencial não é apenas a compra de um imóvel, mas a conquista de um estilo de vida diferenciado. A proximidade com Balneário Camboriú e Navegantes amplia ainda mais as possibilidades de lazer e conveniência, tornando o residencial um ponto de partida ideal para explorar toda a região costeira.

Para mais informações sobre perspectivas de valorização e dados do mercado regional, consulte o IBGE e nosso artigo sobre Panorama do mercado imobiliário em Itajaí em 2025.

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