O A. Ducati Residence se ergue como um marco de sofisticação e inovação na Avenida Sete de Setembro, no bairro Fazenda, em Itajaí. Inspirado na trajetória artística do renomado pintor Alberto Ducati, este empreendimento traduz em cada detalhe a paixão pela arte e pela cultura local. Ideal para famílias, casais jovens e profissionais que buscam qualidade de vida e conveniência, o A. Ducati Residence oferece uma experiência residencial completa, com ambientes planejados para promover bem-estar, conforto e praticidade.

Localizado em uma das regiões mais desejadas de Itajaí, o A. Ducati Residence fica a poucos passos da Beira Rio, permitindo aos moradores desfrutar de caminhadas matinais à beira do rio, contemplar o pôr do sol sobre as águas e participar de eventos culturais ao ar livre. Além disso, a apenas 1,5 km do Parque do Atalaia, os moradores têm à disposição uma extensa área verde para práticas esportivas, piqueniques em família e roteiros de bicicleta que conectam os principais pontos turísticos da cidade. Para quem precisa de mobilidade urbana, o Centro de Itajaí está a apenas 2 km, com fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura completa.

Destinado a um público exigente, que valoriza design contemporâneo e tecnologia, o empreendimento conta com fachadas envidraçadas que filtram a luminosidade natural, aquecendo os ambientes de forma suave e sustentável. As grandes janelas panorâmicas e o pé-direito elevado promovem uma sensação de amplitude, integrando os espaços internos e externos de maneira harmoniosa. Cada detalhe foi pensado para garantir eficiência energética, utilizando materiais de alta performance e sistemas inteligentes de iluminação e climatização.

A arquitetura do A. Ducati Residence foi desenvolvida para criar pontos de convívio que favorecem o relacionamento entre vizinhos, estimulando uma comunidade ativa e acolhedora. O lobby social, com pé-direito duplo e iluminação natural, convida a momentos de encontro e descontração. Já o coworking integrado oferece um ambiente preparado para home office, com estações de trabalho equipadas e internet de alta velocidade, ideal para profissionais autônomos ou empresas que desejam manter produtividade sem sair de casa. O ambiente pet place, por sua vez, garante conforto para quem tem animais de estimação, com espaço dedicado para brincadeiras e socialização dos pets.

Nunca foi tão fácil unir lazer e bem-estar: o rooftop privativo conta com Sky Bar, lounge panorâmico e área de churrasqueiras ao ar livre, proporcionando encontros memoráveis com vista privilegiada para a cidade. As áreas de spa, sauna e piscina aquecida oferecem momentos de relaxamento, enquanto a academia completa e equipada permite o cuidado com a saúde e a forma física sem sair do empreendimento. Para os amantes de gastronomia, o salão de festas com cozinha gourmet é perfeito para celebrações íntimas ou confraternizações maiores, equipado com toda a infraestrutura necessária para receber convidados.

Os apartamentos do A. Ducati Residence foram projetados para proporcionar o máximo de conforto: plantas flexíveis, permitindo personalização dos ambientes, e acabamentos de alto padrão, com porcelanatos, bancadas em quartzo e metais de design contemporâneo. As sacadas com churrasqueira a carvão são um convite para momentos de descontração, ao mesmo tempo em que mantêm a privacidade e a segurança oferecida pelo sistema de portaria 24 horas e monitoramento por câmeras.

A segurança e a sustentabilidade andam lado a lado no A. Ducati Residence: sistema de reutilização de água de chuva para manutenção das áreas verdes, sensores de presença para controle de iluminação nas áreas comuns e carregadores para veículos elétricos na garagem. Todos esses recursos evidenciam o compromisso do empreendimento com o futuro, garantindo economia para os moradores e reduzindo o impacto ambiental.

Além dos diferenciais já apresentados, o A. Ducati Residence reforça seu compromisso com a convivência e o bem-estar por meio de ambientes projetados para todos os momentos do seu dia a dia. O salão de jogos, equipado com mesas de sinuca, pebolim e espaço para jogos eletrônicos, oferece diversão garantida para todas as idades. Para os pequenos, o brinquedoteca conta com brinquedos educativos e área de leitura, estimulando a criatividade e garantindo a segurança dos pais. Seja para receber amigos ou para um momento de descontração em família, cada espaço foi pensado para ser versátil e acolhedor.

Na ala de lazer adulto, o A. Ducati Residence apresenta um verdadeiro complexo fitness: academia com equipamentos de última geração, sala de pilates, estúdios para aulas de yoga e um circuito de treinamento funcional ao ar livre, integrado ao paisagismo. Os espaços foram planejados para promover saúde física e mental, com infraestrutura completa de vestiários, duchas e sauna seca e úmida. A piscina semiolímpica climatizada e a prainha infantil compartilham deck com espreguiçadeiras, criando um cenário relaxante para todos os momentos de lazer.

Os apartamentos, que variam de 2 a 4 dormitórios, contam com esquadrias de PVC com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico de alto desempenho. As unidades com plantas de 85 m² a 180 m² incluem suítes master com closet e banheiro entregue com duchas de alta pressão, bancadas em quartzo e louças de design exclusivo. A varanda gourmet, prevista em todas as tipologias, possui ponto para instalação de churrasqueira a gás, pia integrada e infraestrutura para cooktop – ideal para recepções sofisticadas sem perder a praticidade do dia a dia.

Demonstrando atenção à inovação, o A. Ducati Residence oferece sistema de automação residencial que permite controle de iluminação, climatização e segurança através de aplicativo. Cada apartamento recebe tomadas USB embutidas nas cabeceiras dos quartos e na cozinha, atendendo às necessidades atuais de conectividade. A infraestrutura para carro elétrico inclui ponto de recarga em vagas selecionadas, acompanhando a tendência de mobilidade sustentável. Tudo isso com cabeamento estruturado para internet de alta velocidade e central de alarme de incêndio integrada ao CFTV.

Para maior conforto, o empreendimento conta com serviços pay-per-use: lavanderia self-service automatizada, car wash interno e estação de manutenção para bicicletas. O aplicativo exclusivo do condomínio permite agendar o uso de espaços comuns, solicitar manutenção, consultar balanço de consumo de água e energia, e receber boletos eletrônicos, garantindo transparência e praticidade na gestão condominial. A portaria inteligente, com reconhecimento facial e catracas biométricas, reforça a segurança sem reduzir a fluidez de entrada e saída de moradores.

Investir no A. Ducati Residence significa também apostar na valorização de um dos bairros com maior crescimento imobiliário de Itajaí. Estudo de mercado aponta valorização média anual de 8% na região da Fazenda, impulsionada pela expansão de centros comerciais, universidades e importantes polos de serviços. A flexibilidade das plantas e a qualidade dos acabamentos atraem perfis diversos de compradores, desde jovens casais até famílias em busca de upgrade, garantindo liquidez e solidez ao investimento.

Venha conhecer pessoalmente o A. Ducati Residence e surpreenda-se com a harmonia entre arte, tecnologia e estilo de vida. Agende sua visita no plantão de vendas ou através do nosso site e descubra como é viver em um endereço que une o melhor de Itajaí à elegância de um projeto único. Não perca a oportunidade de fazer parte deste lançamento exclusivo da Racitec Empreendimentos.

Além da qualidade arquitetônica e das áreas de lazer, o A. Ducati Residence reforça seu compromisso com a vida em comunidade por meio de iniciativas de convivência colaborativa. O espaço de coworking coletivo promove networking entre moradores, com estações de trabalho compartilhadas, sala de reuniões e lounge para eventos temáticos. Já o “Cinema Privativo” permite a exibição de filmes e séries em alta resolução, ideal para confraternizações íntimas ou sessões de cinema sob demanda.

Pensando no bem-estar dos moradores, o empreendimento conta ainda com um espaço de meditação e leitura, ambientado por um jardim sensorial com espécies nativas, caminhos de pedra e bancos aconchegantes. Esse refúgio botânico, integrado ao paisagismo de alta qualidade, cria um ambiente de tranquilidade para quem busca momentos de introspecção e relaxamento. A horta comunitária, por sua vez, estimula o cultivo de ervas e temperos, promovendo hábitos saudáveis e fortalecendo o senso de pertencimento.

Para facilitar o dia a dia, o A. Ducati Residence oferece serviços de concierge que auxiliam em reservas de restaurantes, agendamento de serviços domésticos terceirizados e suporte para entregas de compras. A sala de correspondência, equipada com lockers inteligentes, garante segurança e conveniência para recebimento de pacotes a qualquer hora. Todos esses serviços podem ser solicitados pelo aplicativo exclusivo do condomínio, que integra notificações em tempo real e histórico de pedidos.

No quesito sustentabilidade, o projeto vai além de sistemas de reaproveitamento de água e eficiência energética: prevê painéis solares fotovoltaicos para geração de energia comum, redução de custos condominiais e diminuição da pegada de carbono. O tratamento de resíduos é realizado de forma seletiva e incentivado por estações de coleta inteligentes, com sensores que informam o volume de descarte e recompensam moradores por práticas ecoeficientes.

Investidores e compradores encontram no A. Ducati Residence uma oportunidade única de valorização patrimonial. A localização estratégica, aliada à diferenciação arquitetônica e ao portfólio de serviços, garante alta liquidez e potencial de rentabilidade. Estudos de demanda apontam ocupação rápida de unidades decoradas, com prazos médios de venda inferiores a seis meses após o lançamento. Além disso, a credibilidade da Racitec Empreendimentos, com mais de 30 anos no mercado, oferece segurança jurídica e transparência em todas as etapas.

Hoje, a Fazenda desponta como um dos bairros mais promissores de Itajaí, com investimentos em infraestrutura urbana, novos polos comerciais e expansão de ciclovias. A proximidade com centros universitários, hospitais e shoppings complementa a oferta de serviços, tornando o A. Ducati Residence ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem busca locação de alto padrão. A diversidade de públicos — estudantes, profissionais e famílias — reforça a versatilidade do empreendimento.

Venha conferir de perto tudo o que o A. Ducati Residence tem a oferecer. Agende uma visita ao decorado, explore as opções de plantas personalizáveis e descubra condições especiais de pré-lançamento. Visite nosso plantão de vendas ou fale conosco pelo WhatsApp e garanta sua unidade em um endereço que une arte, conforto e inovação no coração de Itajaí.